林芝雅江置业有限公司拟对林芝雅江置业有限公司土地租赁公开招租项目组织竞争性谈判，欢迎符合本项目资格条件的潜在响应人参与谈判。

一、采购项目概况

1、采购项目名称：林芝雅江置业有限公司土地租赁公开招租项目。 （以下简称“项目”）

2、招商内容及范围：林芝雅江置业有限公司拥有一宗土地，位于林芝巴宜区八一镇永久片区南粤大道北侧，雅江花园小区二期建设用地，面积共计43亩，现采购人就该土地对外公开出租招租，响应人经营需满足采购人要求（包括：不得在租赁地建固定或永久建筑、所有报建报批及经营手续由响应人自行办理、采购人提前半年通知退租响应人无条件退出）。

3、租金限价：单价不低于1亩2500元/年，累计不低于107500元，租金按年交付。

4、租赁期限：租期5年。

5、保证金：中标后响应人需向采购人缴纳10万元保证金，保证金在签订租赁合同后3个工作日内支付。

6、谈判有效期： 30 日历天（从谈判截止之日起计算）。

二、响应人参加本次竞争性谈判应具备下列条件

1、一般要求：

（1）依法设立，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、资格要求：无。

3、业绩要求：无。

4、信誉要求：无不良记录查询记录，在经营活动中没有重大违法记录：2021年1月1日至今未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）或各级信用信息共享平台记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”，由响应人提供相应的网站截图。

5、本项目不接受联合体参加谈判。

三、谈判文件领取时间及地点

（一）请有意参加本项目竞争的竞谈响应人，请于2024年 7 月  30 日至 2024 年8 月 1 日上午9:30至下午18:00时前（北京时间，下同）持以下资料在西藏逐梦文化旅游股份有限公司（西藏自治区拉萨市堆龙德庆区格桑路3号中凯大厦5层会议室） 领取竞谈文件或联系采购人领取电子招标文件。

1.领取人有效身份证；

2.企业法人营业执照副本；

（二）身份证、营业执照为加盖公司公章复印件或扫描件。

四、谈判响应文件递交截止时间及递交地点

1、谈判响应文件递交截止时间（谈判申请截止时间，下同）：2024年 8 月 

  2日上午 10 时30分（北京时间），地点为西藏逐梦文化旅游股份有限公司（西藏自治区拉萨市堆龙德庆区格桑路3号中凯大厦5层会议室）。 

2、本项目可接受邮寄方式递交投标文件，逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。

五、谈判时间及地点

1、谈判时间 2024 年 8 月  2 日  10 时30分。

2、谈判地点：西藏逐梦文化旅游股份有限公司（西藏自治区拉萨市堆龙德庆区格桑路3号中凯大厦5层会议室）。 

六、发布媒介

本谈判公告在西藏文旅集团服务平台官网（https://xzwl.7lv.cn/）上发布。

七、联系方式

采购人（全称）：林芝雅江置业有限公司

地  址：西藏自治区拉萨市堆龙德庆区格桑路3号中凯大厦

联系人：王先生               

电   话：13981795216